Eierform: Eier (Selveier)
Boligtype: Leilighet
Etasje: 1.

Byggeår: 2009

Kommunenr: 706
Gårdsnr: 165
Bruksnr: 220
Seksjonsnr : 42

Energimerking:
Arealer: Primærrom:          94 m²
Arealer: Bruksareal:            94 m²

 

Innholdsbeskrivelse:
Entrè, bad med dusj, stue med åpen kjøkkenløsning, stue/bilbliotek/gjesterom/soverom, hovedsoverom, bod, og bad med dusj og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Bod i kjeller medfølger.

 

Standard:
Leiligheten er delikat og smakfullt innredet med god standard. Eikeparkett på gulv. Vegger malt med lys farge, 2 flislagte bad med dusj, vegghengt wc og servant i innredning.

Moderne HTH kjøkkeninnredning med integrerte Siemens hvitevarer.

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner  (Iinduksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, stort kjøle og fryseskap)

 

Beliggenhet:
Fantastisk beliggenhet midt i Sandefjord sentrum og rett opp for indre havn.

Fra stuen oppe har man fin utsikt utover fjorden. Med sine store vindusflater har man også utsikt mot vest og nord. Man er også godt skjermer fra trafikkstøy da man ligger tilbaketrukket i 2. rekke fra Hjertnespromenaden. Terrassen ligger sydvestvendt og man har godt med sol.

Leilighetskomplekset Hjertnespromenaden ligger i en av byens eldste og mest ærverdige gater, som tidligere var preget av bebyggelse i Sveitserstil.

Mot syd grenser Hjertnespromenaden til byens store grønne lunge, Badeparken, med store park- og lekeområder. Rådhuset med bibliotek og Hjertnes kulturhus ligger også i umiddelbar nærhet.

Hvaltorvet kjøpesenter ligger kun et stenkast unna.

Tar man turen gjennom parken befinner man seg raskt ved den idylliske småbåthavnen og Brygga som er blitt en populær del av Sandefjords restaurant- og utelivstilbud.

Rett ut for havnen ligger vår flotte skjærgård.

 

Bebyggelse:
Hjertnespromenaden består av 49 unike selveierleiligheter. Leilighetene er fordelt på til sammen seks frittstående bygninger, med passasjer eller smug i mellom hver bygning. I hjertet av bebyggelsen er det opparbeidet et pent, rolig og trafikkfritt område som vil fungere som et naturlig samlingspunkt for store og små beboere.

Alle leilighetene har god kvalitet på interiør og utførelse, og samtlige har egen balkong eller markterrasse. Det som kjennetegner disse leilighetene er de store vindusflatene som gjør rommene åpne, trivelige og lysrike.

Hjertnespromenaden er et tvers igjennom moderne leilighetsprosjekt med et sterkt elegant preg hvor ingenting er overlatt til tilfeldighetene.

Denne leiligheten ligger i 1. etasje og har ekstra stor terrasse.

Fellesutgifter:
P.t. kr 1996,- pr. mnd. (5988,- pr. kvartal) som bl.a.  inkluderer:

Felleskostnadene inkluderer: Kommunale avgifter, utvendig vedlikehold/forsikring, renhold fellesareal, vaktmester, snøbrøyting, forretningsfører og  grunnpakke Sandefjord Bredbånd, Vannbåren varme og gass a konto kommer i tillegg.

Oppvarming:
Vannbåren varme.
Varmekabler på bad.
Gasspeis.
Balansert ventilasjon.

Parkering:
Mulighet for kjøp eller leie av garasjeplass

Tomten:
Felles tomt.

Gullik Gulliksen Landskapsarkitekter A/S har planlagt uteområdene med grøntarealer. Her er det en flott blanding av lindetrær, klatreplanter, tette grønne hekker og prydgress. Det er også avsatt plass til lekerarealer.

I tillegg har man den flotte Badeparken som en ekstra “have” rett utenfor stuedøren.

 

Adkomst:
Eiendommen ligger rett vest for Hvaltorvet med innkjørsel fra Thor Brynsgate.

Reguleringsbestemmelser:
Eiendommen er regulert til bolig, forretning, kontor, bevertning.
Reguleringsplan: 02-5 Hjertnespromenaden. Vedtaksdato: 12.2.2007.
Reguleringsbestemmelser: Området er under utbygging.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.